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부동산 경매 초보 필독! 초보도 쉽게 따라하는 낙찰 전략 부동산 경매라고 하면 왠지 어렵고 복잡할 것 같죠? 하지만 알고 보면 굉장히 합리적인 방법으로 좋은 부동산을 저렴하게 살 수 있는 기회가 될 수도 있어요. 오늘은 부동산 경매의 기본 개념부터 실전 팁까지 차근차근 알려드릴게요!"부동산 경매란?"부동산 경매는 쉽게 말해 빚을 갚지 못한 채무자의 부동산을 법원이 대신 팔아서 채권자에게 돈을 돌려주는 절차예요. 법원에서 경매를 진행하고, 가장 높은 가격을 제시한 사람이 낙찰을 받는 방식이에요. 일반 매매와 비교하면 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 구매 할 기회가 있다는 게 가장 큰 장점이에요. 하지만 권리 관계가 복잡할 수도 있고, 입찰 경쟁이 치열할 수도 있어서 신중한 접근이 필요해요. 부동산 경매를 통해 좋은 부동산을 저렴하게 살 수 있다는 점이 매력적이지.. 2025. 4. 3.
천만원으로 시작하는 부동산 투자, 소액으로 건물주 되는 법 사실, 1,000만 원으로 대형 빌딩을 바로 사는 건 현실적으로 힘든 일이지만, 걱정하지 마세요! 1,000만원으로도 건물에 투자할 수 있는 방법은 여러 가지가 있답니다. 직접 건물을 사는 것뿐만 아니라, 다양한 부동산 투자 방식을 통해 소액으로 시작할 수 있는 기회가 많아요. 그래서 건물주가 되는 길은 생각보다 가까울 수 있다는 사실! "소형 상가 투자" 사실 1,000만원으로 대형 건물을 살 수는 없지만, 소형 상가나 상가 일부를 구입하는 건 가능할 수 있어요. 예를 들어, 사람들이 많이 다니는 지역의 작은 상가나 교차로 근처의 상가는 비교적 저렴하게 구입할 수 있어요. 서울이나 대도시에서는 작은 상가들이 1,000만 원 정도면 매물로 나오기도 하죠. 상가의 장점은 바로 임대 수익을 안정적으로 올릴 .. 2025. 4. 2.
다주택자, 높은 세금에도 집을 유지하는 이유와 절세 전략은? 정부가 다주택자에 대한 세금 부담을 강화하면서도 여전히 많은 부자들이 여러 채의 집을 보유하고 있어요. 그렇다면 왜 부자들은 높은 세금을 감수하면서도 다주택을 유지할까요? "부동산 가격 상승에 대한 기대감" 부자들이 부동산을 보유하는 가장 큰 이유 중 하나는 자산 가치 상승이에요. 부동산은 장기적으로 보면 상승하는 경향이 강하기 때문에, 높은 세금을 감수하고서라도 다주택을 유지하는 것이죠.  특히 수도권이나 인기 지역의 부동산은 시간이 지날수록 가치가 올라가기 때문에, 현금 자산을 부동산으로 전환하는 것이 더 유리하다고 판단하는 경우가 많아요.예를 들어, 10억 원짜리 아파트가 5년 후 15억 원이 된다면, 연간 수천만 원의 세금을 내더라도 장기적으로는 큰 이익을 볼 수 있어요. 특히 인플레이션이 지속되.. 2025. 4. 1.
부동산 투자 성공을 위한 핵심! 위치, 시세, 법적 체크로 완벽하게 고르는 법 안녕하세요! 부동산을 구매하거나 투자할 때 가장 중요한 것은 바로 신중한 선택입니다. 많은 사람들이 처음에는 무엇을 기준으로 고를지 막막할 수 있는데요, 오늘은 좋은 부동산을 고를 수 있는 핵심적인 방법들을 알려드리려고 해요.  위치, 시세, 개발 계획 등 다양한 요소들을 잘 살펴보면, 후회 없는 선택을 할 수 있을 거예요. 함께 알아볼까요? "위치가 가장 중요해요" 부동산에서 위치는 가장 중요한 요소 중 하나예요. 왜냐하면, 위치에 따라 부동산의 가치는 달라지기 때문이에요. 먼저, 교통 편의성을 살펴봐야 해요. 가까운 지하철역이나 버스 정류장이 있는지, 주요 도로와의 접근성이 좋은지 확인하는 것이 중요해요.  특히 출퇴근이나 일상적인 이동에 있어 교통이 편리한 지역은 가치를 더 높게 유지할 가능성이 커.. 2025. 3. 31.
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